ベツダイの資産活用

賃貸併用住宅

自宅を活かして賢く土地活用。
将来のライフスタイルの変化にも対応可能です。

Apartment Management

賃貸併用住宅って何?

戸建住宅の一部を賃貸用にし、家賃収入が得られる住宅です。

自宅の建物を一部賃貸住宅に活用し、戸建住宅と同等の居住空間、基本性能を有した環境で、家賃収入を得ます。
自宅の建て替えや実家を相続する時などに様々なメリットがあり注目されています。

賃貸併用住宅のメリット

  • 家賃収入で、住宅ローンを返済!

    得られた家賃収入を住宅ローンの返済に充てられるため、自己資金の持ち出しを抑えることができます。
    適切に賃貸経営をすることで、家賃収入だけで住宅ローンを返済することも可能です。

  • ライフスタイルの変化に合わせた土地活用!

    将来二世帯住宅にすることを見込んで今は賃貸住宅として利用するなど、家族やライフスタイルの変化に柔軟に対応した土地活用ができます。
    逆に将来賃貸住宅にすることを見据えながら、二世帯住宅を建てることもできます。

  • 私的年金として収入を!

    家賃収益を試算し、ローン早期完済も可能なうえ、完済後は、家賃収入をそのまま私的年金として活用。
    賃貸住宅の機能を自宅にプラスすることは、手堅い投資だといえ、老後の資金計画としても心強く、ゆとりある暮らしが期待できます。

  • 子世代へ!安心・安全な資産を継承

    賃貸併用住宅は、安定した収益を生み出し、相続後の子世代へ安心して継承していけます。

  • 固定資産税や相続税の節税対策に!

    相続した土地を活用することで相続税の節税になります。賃貸併用住宅は、課税上の土地評価額が下がり、且つ借家権の考慮も得られるため相続税が減額されます。

豊富なプランニング

将来のライフスタイルにあった最適な建築プラン。
様々な変化に対応が可能!

  • Type1

    縦割りプランで独立性UP 戸建てタイプ

  • Type2

    負担を減らして暮らしやすく平屋タイプ

  • Type3

    最高の眺望と光を手に入れる 最上階タイプ

  • Type4

    大家族でもゆとりたっぷり 二世帯タイプ

確かな未来を永遠に…

住宅ローンの返済や子どもたちや自分たちのセカンドライフのこと…。賃貸併用住宅「エバーク」なら家族とともに未来を築けます。

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