ベツダイの資産活用

ベツダイでは、多種多様な広告媒体を使って、買主を募集しています。
すべての広報活動に売主様へのご負担は一切ございません。

地域に根差した、不動産のプロだからできること

売却計画づくりで利益を最大に！: 不動産ディベロッパーのベツダイには投資物件の売買に関するノウハウが蓄積されております。最適なプランで売主様に応じた売却計画をサポートいたします。

購入希望者が続々とホームページで
広がる販売ネットワーク

ベツダイでは、ホームページやチラシなどの多彩な媒体で購入希望者を募って、データベース化しています。

現在の登録者は、16,054人以上!!

こんなに多くの方が物件を待ち望んでいますので、より高値で売却できる可能性が高いのです。

スピード買取！

高価買取の秘密。
自社独自のブランディングにより、物件の価値を最大限に高めて販売することができるからです。

安心の迅速対応・アフターフォロー！

税金・諸費用アドバイス！

やっぱり気になるのが、不動産を売ったときの譲渡益に対する税金。居住用なのか？所有期間は何年なのか？買換えなのか？など、さまざまな要素で納める税金がどれくらいになるかが変わります。ベツダイでは、プロの売却アドバイザーが徹底した聞き取りを行って、お客様にあった最適な売却プランを提案いたします。

売却相談

何かと不安な、不動産買取。まずはベツダイにご相談下さい。ご所有不動産の売却にあたり、どれくらいの価値があるのか、購入希望者はいるのか？住宅ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、また、税金や手数料といった諸経費をどのくらい見込めばよいかなどについて、売主様の状況にあった売却方法をご提案致します。
物件の確認・調査・査定

不動産はひとつとして同じ物件はありません。
現地にて、土地や建物の状況や程度、近隣環境を確認いたします。
現在の市場調査、売出事例、過去の成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基にした査定価格を算出します。。
媒介契約

査定終了後、不動産の売却を依頼する契約です。
価格査定の内容、売却活動の内容について説明を受け、媒介契約書の内容を理解した上で契約しましょう。

売却活動

さまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。
問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。
・ベツダイの多彩な売却活動
・販売上のアドバイス
売買契約の締結

購入希望者から「購入申込書」を受領して、価格や引渡し等の条件について調整を行います。合意に至れば、「売渡承諾書」に署名･押印の上、購入希望者へ渡します。売主様、買主様が合意に至ったら、売買契約を交わします。
※場合によっては、「売渡承諾書」を省略することもあります
残代金決済・引渡し

契約に定めた内容で物件の引渡しを行います。物件の状況を改めて確認しましょう。残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売買契約は全て完了します。

不動産売却募集