マイホーム部分
3LDK
■ 1F床面積/48.48㎡(約14.66坪)
■ 2F床面積/48.48㎡(約14.66坪)
賃貸部分
各1LDK
■ 1F床面積/46.42㎡(約14.04坪)
■ 2F床面積/56.33㎡(約17.04坪)
SUSTAINABLE CASE
安定した家賃収入が、
家計のゆとりを
住居費は収入の2割程度に抑えるのが一般的な目安です。マイホームのローン返済額も同じと考えるべきですが、あれこれと夢を追い求めると、借入金の重みがどうしても増してしまいます。
家賃収入をそのままローン返済に充てることができる賃貸併用住宅「エバーク」なら、そんな心配や不安を解消することが可能です。念願のわが家を、少ない負担で実現してはいかがでしょう。
将来につながる、さまざまな可能性
賃貸併用住宅「エバーク」なら、家賃収入で生まれるゆとりに加え、充実したセカンドライフの設計や税務対策、また、子世帯へ確実に、そして有利に引き継げる資産の形成など、さまざまなうれしいメリットがあります。
楽しい住まいのかたちが、
家族のきずなを
何よりも大切な家族。いつまでもあたたかな、つながりを持って過ごしていきたいものですね。ただ、みんなが集う住まいは、子どもたちの成長や親世代が年齢を重ねることで、そのかたちを変えていく必要があります。
賃貸併用住宅「エバーク」は、ライフステージの変化に合わせて、住まいのフォーマットを自由に変えていくことが可能です。その時々に合った、いちばんのかたちを選択してください。
二世帯住宅も容易に実現
賃貸併用住宅「エバーク」は、賃貸として活用している部屋を、たとえば子世帯との同居に合わせて、二世帯住宅として転用することができます。もちろん、この他にも、部屋の組み合わせ方は自在。家族と一緒に長く暮らすことができます。
安心の管理と運用が、
子ども世代の資産を
賃貸物件を運用するにあたっては、たとえば建物の維持・管理のことや、空室が出た場合の経営面でのことなど、不安に思うこともいろいろとあるのではないでしょうか。ベツダイの賃貸管理なら、そんな心配もいりません。
住まいの分野で、実に55年以上もの実績を持つベツダイが、あなたを全面的にバックアップ。さまざまなノウハウや技術で不動産経営者となるあなたをサポートします。
「色褪せない」資産を子どもたちに
入居者募集やその事務処理など、オーナー様にとっては煩わしい管理業務は、私たちにおまかせください。
建物のメンテナンスについても、きめ細かいところまでベツダイがお手伝い。いつまでも色褪せることのない資産を、子どもたちへと継承できます。
私的年金という収入が、
理想のセカンドライフを
現役を退いてからの時間、つまりセカンドライフは、平均寿命の伸びとともに、いまや25年から30年はあると考えておくべきでしょう。その日々を充実したものにするためには、年金に加えた私的な収入を確保しておくのが理想的です。
賃貸併用住宅「エバーク」なら、毎月、決まった家賃収入がありますから、趣味や旅行などにその資金を充てることができます。第二の人生を思いきり楽しみましょう。
「エバーク」で見通しのよい生涯設計を
将来を見越した貯蓄をすることも大切ですが、考えてもいなかった出費が発生し、思い通りにならないこともよくあることです。
セカンドライフをより楽な気持ちで迎えるためには、やはり年金以外のお金を確保しておくことがいちばん。賃貸併用住宅はその有力な手段のひとつです。
負担の少ない資産が、
確実な税対策を
リタイアするにあたって、自宅を新築するという方もいらっしゃるでしょう。でも、退職金やコツコツと貯めてきた蓄えを、そのままその資金にするのはちょっともったいないかもしれません。
賃貸併用住宅「エバーク」なら、あたらしい住まいでの暮らしとともに、月々の決まった家賃収入を確保でき、そのうえ節税対策にもなりますから、実に合理的な選択肢だといえます。子どもたちのためにも、将来を見据えた資産を残しませんか。
子どもたちへ残す資産を、基礎控除の範囲内に
ご存じのように、子どもたちへと託す資産が、6,000万円を超えてしまうと、相続税が重くのしかかってきます。自宅や手持ちの土地を、賃貸併用住宅にすることで資金を軽減させれば、そんな心配はいらなくなりますし、土地の評価が下がり節税対策にも。
POINT
オーナー様はもちろん、
住む人すべてに寄り添った、充実の設計
土地の形状に合わせて賃貸部分を追加できる「+Rent」
マイホーム部分
オーナー様のプライバシーに配慮した配置設計
入居者様とのプライバシーを守るため、玄関を真逆に配置された設計のエバーク。16帖のLDKと8帖の主寝室を配置したオーナー様側プランは、ゆとりある空間を演出。ウォークインクローゼットなど収納も完備されたファミリー設計の間取りを実現しました。
賃貸部分
入居者様に好まれる充実の収納スペースと人気の対面キッチン
人気の対面キッチンスタイルの賃貸側プラン。LDKは広々12帖、独立の洗面スペースに収納スペースもしっかり確保しました。入居者様に選ばれやすい間取りを実現しました。
無理なく無駄なく。
オーナー様にもたらす5つのメリット
「エバーク」で叶える。
賃貸収入で、ローン返済!
さらに、収入を確保できる安心の未来!!
※外構工事・屋外設備は敷地状況によって異なります。※土地は費用に含まれておりません。※満室時予定賃料収入の記載額は確実に保証するものではありません。
※「EVERQ(エバーク)」は開発段階の商品であり、建物外観、間取り、販売価格など変更となる場合があります。
※掲載の写真には、一部標準仕様でないものが含まれています。また、家具・調度品・電化製品・植栽等図面に表示・掲載されているもの以外は含まれておりません。※画像はイメージです。
STANDARD
画像はイメージです。クリックすると拡大します。
Entrance door |
玄関ドア/LIXIL
Flooring |
床/大建工業
Entrance Floor |
玄関床/ホモジニアスタイル
All Electric |
オール電化
Fire Alarm |
火災報知器/マックス
※各メーカーの商品改廃により仕様及び変更に伴う販売価格の変更がある可能性があります。
※掲載の写真には、一部標準仕様でないものが含まれています。また、家具・調度品・電化製品・植栽等図面に表示・掲載されているもの以外は含まれておりません。
※画像はイメージです。
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