2024.12.16
賃貸経営においてオーナーさまが利益を出すためには、いかに入居率を上昇させ、満室の状態を長く保てるかが重要です。賃貸管理会社に経営を任せる場合、その利益は管理会社の経営手腕に大きく左右されます。優秀な管理会社に依頼できれば、安定的に家賃収入を得ることができ、豊かな賃貸経営ライフを送ることができるでしょう。
賃貸経営は大きなお金が動く投資手法の一つですから、経営を任せる管理会社については定期的に見直すことをおすすめします。経営ノウハウのある管理会社に出会えれば、より高い収益を見込みやすくなります。
今、依頼してる賃貸管理会社でアパート経営が芳しくない状態が続いているなら、半年ほど様子を見て、状況が改善されなければ変更を検討してもよいかもしれません。その場合はまず、管理会社と話し合いの場を設けて、お互いにしっかり検討した上で決断することが大切です。
管理会社を選ぶポイントは、まず客付けに強いこと、そして、他の賃貸仲介会社との関係性が強いこと。管理会社と仲介会社の関係性が密である方が、オーナーさまが仲介会社を通して、管理会社の情報を把握しやすくなるからです。
管理会社を変更するタイミングについては、仲介業の繁忙期である1〜3月や9、10月を避けて選べば、スムーズに引き継げるでしょう。
ベツダイの賃貸では、高い入居率の維持と安定した家賃収入を確保するために、さまざまな取り組みを実施し、オーナーさまの大切な資産を守り、心を込めて管理してまいります。
