2025.04.11
不動産は資産です。この資産を活用する方法として、主に三つが挙げられます。
一つ目は、マンションやアパートを貸して、家賃収入を得る方法です。うまくいけば継続的な収入が得られますが、年数を経て空室率が上がった場合、家賃を下げても満室稼働が難しくなる可能性があります。
二つ目は、マンションやアパートを売却して、現金収入を得る方法です。売却というと一発勝負で不安に感じる方もいるかもしれませんが、売却も一つの資産活用です。新たな物件購入への原資という考え方もできます。
三つ目は、不動産を売ったお金を株や債券、投資信託、外貨などに変えて、配当金や分配金などの継続的収入を狙う方法です。不動産を持ち続けるリスクを減らせるメリットもあります。
不動産を運用するには、不動産売却の相場を正しく調べることが大切です。その際、複数の不動産会社に査定してもらうと高く売却できる可能性が高いでしょう。
